贝壳租房合同模板下载(02/21更新)

贝壳租房合同模板下载

 最佳答案：

      在贝壳找房平台获取租房合同模板，有多种途径。常见的是直接在贝壳找房官方网站下载，步骤：

      1. 打开浏览器，在搜索栏输入“贝壳找房”，进入其官方网站。

      2. 网站首页一般有明确的导航栏，找到“租房”板块并点击。

      3. 在租房页面中，仔细查找“合同模板”“资料下载”等类似选项，不同版本的页面布局有差异，但这类信息通常会放在较为显眼或与租房流程相关的位置。

      4. 点击进入“合同模板”页面后，能看到专门的贝壳租房合同模板，一般提供PDF格式，点击下载按钮，选择保存位置即可将其下载到本地设备。

      要是使用贝壳找房APP，操作方法也不复杂：

      1. 在手机上打开贝壳找房APP，若没有则需先下载安装并注册登录。

      2. 进入APP主界面，点击下方菜单栏的“租房”选项。

      3. 进入租房页面后，留意页面上的功能按钮或菜单，寻找“更多”“工具”“帮助与客服”等入口。

      4. 在这些入口对应的二级页面中，可能会有“合同相关”或“下载中心”选项，点击进入就能找到租房合同模板进行下载。

      贝壳租房合同模板一般涵盖以下关键内容：

      - 租赁双方信息：明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号码、联系电话以及地址 ，确保双方身份信息准确无误，方便后续沟通与责任认定。

      - 租赁房屋详情：详细记录房屋地址、建筑面积、租赁用途、房屋装修状况及设施设备情况，还有租赁方式（整租或合租）。

      - 租赁期限：清晰规定租赁起始日期至终止日期，注明共计时长。同时说明期满前双方协商续签的相关事宜，若未达成续签协议，合同到期自动终止。

      - 租金及支付方式：写明租金金额（大小写）及支付周期（按天、月、年等） ，提供多种支付方式选择，如按周期支付、每月固定日期支付上一月租金，并明确逾期支付的违约金。

      - 押金条款：确定乙方签署协议时需支付的押金金额，说明租赁期满后，在乙方无违约且完成房屋清洁、验收合格的情况下，甲方退还押金；若有扣减需双方协商一致。

      - 使用费用及支付：表明卫生、水、电、燃气等使用费用由乙方自行缴纳，不得拖欠，同时提供缴纳方式选项，如乙方自行缴纳或甲方代缴后乙方定期支付。

      - 房屋维修与翻新：规定房屋日常维修及因非乙方过错造成的结构性缺陷由甲方负责；因乙方过错导致的房屋损坏由乙方承担维修费用；甲方翻新房屋时需提前书面通知乙方，并依法咨询相关部门，在规定时间内完成翻新，翻新期间保障乙方居住权益。

      - 居住规则：要求乙方按时交纳租金和费用，房屋仅供乙方居住，禁止转租、拆卸或变更用途，禁止从事非法活动和使用大功率电器、明火，乙方需妥善保管财物，遗失或被盗自行负责。

      - 违约责任：明确乙方未按时支付租金或费用时，甲方有权收取滞纳金及滞纳金上限；乙方未及时通知房屋缺陷需承担翻新、修缮费用；乙方违反规定造成损害，需赔偿甲方损失，可从押金中扣除，不足部分另行赔偿；甲方因房屋原因不能履行合同或变更内容，需及时告知乙方并协商解决，否则承担违约责任。

      - 合同解除：乙方违约时甲方有权解除合同并书面通知，要求乙方限期搬离；乙方提前书面申请终止租赁，经甲方同意并验房清理后可提前结束，否则承担未租期限租金罚款；房屋因不可抗力无法租赁时，双方协商解除，甲方按实际占用时间收取租金。

      - 法律适用与效力：说明合同适用中华人民共和国法律法规，一式多份，双方各持相应份数，签名盖章后生效 。

      要是你在下载过程中遇到问题，可通过贝壳找房APP内的客服入口，或者网站底部的联系我们板块，联系客服获取帮助。