百度网盘
夸克网盘
天翼云盘北京租房合同模板(求一个租房合同样本！！！急！！！甲乙两方..)
- 更新日期：2025-03-01
- 查看次数：11
本文目录：
北京租房合同模板
最佳答案：
合同双方的基本信息
- 出租方（甲方）：姓名、身份证号、联系方式等。
- 承租方（乙方）：姓名、身份证号、联系方式等。
房屋基本情况
- 房屋坐落：详细地址，包括区、街道、门牌号等。
- 房屋面积：建筑面积和使用面积。
- 房屋权属状况：房屋所有权证编号或房屋来源证明。
- 房屋用途：居住或商业用途等。
租赁期限
- 租赁起止日期：具体开始和结束日期。
- 续租条款：续租条件和提前通知期限。
租金及支付方式
- 租金标准：月租金或年租金金额。
- 支付方式：租金支付周期和方式（如银行转账、现金等）。
- 租金调整：租金调整的条件和方式。
押金和其他费用
- 押金金额：押金数额及退还条件。
- 其他费用：水费、电费、物业费等费用的承担方。
房屋交付及返还
- 交付条件：房屋交付时的状态和设施清单。
- 返还要求：租赁期满时房屋的返还状态。
房屋维修及装修
- 维修责任：房屋及其设施维修的责任划分。
- 装修约定：是否允许装修及装修的范围和要求。
转租和分租
- 转租条款：是否允许转租及转租的条件。
违约责任
- 违约情形：违约的具体情况和处理方式。
- 违约金：违约金的数额和支付方式。
合同解除
- 解除条件：合同解除的情形和程序。
争议解决
- 争议解决方式：协商、调解或诉讼等。
其他约定
- 附加条款：双方根据具体情况约定的其他事项。
合同签署
- 双方签字：甲方和乙方的签字及日期。
北京市住建委和市市场监管局会定期更新租房合同示范文本，建议在签订合同时使用最新的官方版本，以确保合同的合法性和规范性。
北京租房合同自行成交版
出租方：甲方，房屋所有者。
承租方：乙方，房屋租用者。
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
房屋信息：甲方自有房屋位于____市____街____巷___号，总面积___平方米，类型为___，用于乙方居住。
租赁期限：甲方自___年___月___日起将房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回，共___个月。
乙方违约情况：擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换房屋，利用房屋进行非法活动，或拖欠租金超过___个月，甲方可终止合同。
优先权：合同期满，如甲方继续出租，乙方享有优先承租权。
租金及支付方式：月租金为___元，乙方需在___年___月___日之前支付，采用先付后用方式，以后每___个月支付一次，提前___天支付。
房屋修缮：甲方需定期检查房屋及其设备，及时修缮，确保房屋安全。乙方应积极配合。
变更：房产所有权转移给第三方，合同对新房产所有者继续有效；乙方需要与他人互换房屋，需征得甲方同意。
规章制度：乙方需遵守当地规定，按时缴纳水、电、气、收视、电话、卫生及物管费用，负责民事纠纷。
押金：乙方需支付押金___元，退房时，结清各项费用，归还钥匙后，由甲方退还押金。
违约责任：甲方未按合同约定交付房屋，赔偿乙方___元；未履行合同条款，违约方赔偿对方___元；乙方逾期交付租金，除补交欠租外，按租金的___%，以天数计算支付违约金；擅自转租，甲方有权终止合同，并按约定租金的___%，以天数计算收取违约金；合同期满，未经甲方同意，继续使用房屋，按约定租金的___%，以天数计算支付违约金。
不可抗力：房屋损毁或造成乙方损失，双方互不承担责任。
市政建设：因市政建设需要拆除或改造房屋，导致合同终止，租金按实际使用时间计算，多退少补。
争议解决：双方协商解决争议，协商不成，可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。
其他约定：双方可协商其他事宜。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，租赁期到期自动失效。
北京租房合同自行成交版
委托人(甲方)：_________
居间人(乙方)：_________
根据相关法律法规的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，协商一致，就房屋承租居间的有关事宜达成协议：
第一条委托事项
甲方委托乙方为其寻找符合以下条件的房屋进行租赁，包括但不限于房屋坐落、楼层、朝向、面积、租金标准、大致租期、房屋用途等，并协助其与出租人签订房屋租赁合同。乙方还需提供相应的服务。
第二条委托期限
自____年____月____日至____年____月____日，乙方将负责寻找符合甲方需求的房屋。
第三条现场看房
在本合同签订后，乙方将陪同甲方到房屋现场进行实地查看，看房后，乙方有权收取合理的看房成本费，每次不得超过元。如果提供的房屋不满足甲方提出的必备条件，甲方有权拒绝支付看房成本费。
第四条甲方义务
甲方需出示身份证、营业执照等真实身份资格证明，提供必要的协助与配合，保密乙方提供的房屋资料，并不得在委托期限内私下与乙方介绍的出租人进行交易。
第五条乙方义务
乙方需出示合法的经营资格证明，认真完成甲方的委托事项，及时向甲方报告处理情况，并提供联络、协助、撮合等服务。保证为甲方提供的房屋资料真实无误，并满足出租人提出的特别条件要求。不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通损害甲方利益，且需保证出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份资格证明。
第六条佣金
委托事项完成后，甲方需按照实际月租金的一定比例向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后支付，支付方式为现金、支票等。
第七条费用
委托事项完成的费用由乙方承担，已支付的看房成本费抵作佣金。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用，包括已收取的看房成本费。
第八条转委托
甲方同意乙方将委托事项转委托给第三人处理。
第九条合同解除
合同解除的条件需双方协商一致。
第十条违约责任
双方需严格遵守合同约定，违约方需按照约定支付违约金，包括但不限于未如约支付佣金、进行私下交易、违反保密义务、提供虚假信息等。
第十一条合同争议解决
合同争议由双方协商解决，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条其他约定事项
合同自双方签字盖章后生效，对合同内容的变更或补充需采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
北京租房合同自行成交版
出租方房东(甲方)：
联系电话：
承租方房客(乙方)：
联系电话：
甲方位于地址的房屋一套，双方友好协商后，自愿达成以下租房协议：
租期暂定为____年，自____年____月____日至____年____月____日。租期前需先付后住，每月房租人民币____元，不得拖欠。乙方不得转租，如需转租需提前通知甲方，甲方同意后方可。否则，甲方有权终止合同收回出租房。
租期内，房租由乙方按时支付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如需转租需提前通知甲方，甲方同意后方可。否则，甲方有权终止合同收回出租房。租期内，如乙方拖欠房租超过____天，甲方有权终止合同收回出租房，后果由乙方自负。
租期内，水、电等一切费用由乙方自行承担，按时交纳。如乙方不按时交纳，甲方有权终止合同后收回房子。
甲方需出示房产证和身份证，以证明房屋所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。乙方需提供身份证复印件。
双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
租期内，甲方应协助乙方协调水、电等供应问题，保证正常畅通。租期内的安全由乙方自行负责。
双方就未尽事宜协商解决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字之日起生效，双方共同遵守，不得违约。房租费和押金以收据为准。
求一个租房合同样本！！！急！！！甲乙两方的！！！
本合同当事人
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为
2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2） 。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1、
2、
第十七条 本合同自双方签（章）后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号（或营业执照号）： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约地点： 签约地点：
设 施 、设 备 清 单
本《设施清单》为 （甲方）同 （乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二、暖气管道 [ ]
三、热水管道 [ ]
四、燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五、空调 [ ] 型号及数量：
六、家具 [ ] 型号及数量：
七、电器 [ ] 型号及数量：
八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
